„Die App hat mir sehr geholfen, die Prüfung auf Anhieb zu bestehen. Die Übungsfragen decken alle 4 Themenbereiche ab und die KI-Erklärungen machen wirklich den Unterschied — besonders bei den rechtlichen Themen."
T
Thomas M.
IHK-Sachkundeprüfung §34f GewO
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4
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Sachgebiet 1: Berufsrecht
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Die IHK-Sachkundeprüfung §34f GewO — Finanzanlagenvermittler
Wer gewerbsmäßig Finanzanlagen vermittelt (Investmentfonds, Vermögensanlagen, Direktinvestments), benötigt gemäß §34f Gewerbeordnung (GewO) eine Erlaubnis. Voraussetzung ist der Nachweis der Sachkunde — entweder durch einen anerkannten Berufsabschluss oder durch die IHK-Sachkundeprüfung nach der Finanzanlagenvermittlungsverordnung (FinVermV).
Die Prüfung wird vor einer Industrie- und Handelskammer (IHK) abgelegt und umfasst Kenntnisse zu Berufsrecht, Anlageprodukte, Kundenberatung, Volkswirtschaft und Steuerrecht.
Prüfungsaufbau
Die schriftliche Prüfung besteht aus Multiple-Choice-Fragen gemäß FinVermV. Die Fragen verteilen sich auf Sachgebiete:
Sachgebiet 1
Berufsrecht & Anlegerschutz
§34f GewO, FinVermV, WpHG-Anforderungen, Pflichten & Haftung
Sachgebiet 2
Finanzanlagen & Märkte
Investmentfonds, Vermögensanlagen, Aktien, Anleihen, Altersvorsorge
Sachgebiet 3
Volkswirtschaft & Finanzmärkte
Konjunktur, Geldpolitik, Zins- und Währungsrisiken
Sachgebiet 4
Steuerrecht & Beratungspraxis
Abgeltungsteuer, Soli, Beratungsprotokoll, Geeignetheitsprüfung
Bestehensregeln
Um die Prüfung zu bestehen, müssen in jedem Sachgebiet mindestens 50% der Punkte erreicht werden.
Wer muss die Prüfung ablegen?
Grundsätzlich muss jeder, der gewerblich Finanzanlagen vermitteln möchte, die §34f-Sachkundeprüfung ablegen — also unabhängige Anlageberater, Vermittler von Investmentfonds und Vermögensanlagen sowie Quereinsteiger. Es gibt keine formalen Zulassungsvoraussetzungen — jeder kann sich anmelden, unabhängig von Alter oder Vorbildung.
Befreiung von der Prüfungspflicht
Folgende Personen können von der Prüfung befreit sein:
- Bankkaufleute mit entsprechender Weiterbildung
- Versicherungskaufleute (für bestimmte Produktkategorien)
- Absolventen wirtschafts- oder rechtswissenschaftlicher Studiengänge
- Geprüfte Finanzanlagenfachleute (IHK)
Kosten, Termine und Anmeldung
Die Prüfungsgebühr wird von jeder IHK individuell festgelegt und liegt typischerweise zwischen 100 und 250 Euro. Du kannst die Prüfung bei jeder IHK in Deutschland ablegen.
Tipps für eine gute Vorbereitung
- 48h kostenlos testen: Mit 34f-quiz.de kannst du 48 Stunden alle Premium-Features testen — Prüfungsfragen direkt im Browser, ohne App-Download, keine Kreditkarte nötig.
- Verstehen statt Auswendiglernen: Das Kapitalmarktrecht enthält viele Querverweise. Verstehe die Zusammenhänge zwischen Produkten, Pflichten und Anlegerschutz.
- Alle Sachgebiete gleichmäßig vorbereiten: Die 50%-Regel pro Sachgebiet ist die größte Hürde.
- Mit prüfungsnahen Fragen üben: Simulationen unter prüfungsähnlichen Bedingungen helfen dir, dein Zeitmanagement zu optimieren.
Hinweis: Die Übungsfragen auf 34f-quiz.de orientieren sich an den Themenbereichen der FinVermV, bilden jedoch nicht die tatsächlichen IHK-Prüfungsfragen ab. Wir können kein bestimmtes Prüfungsergebnis garantieren. Alle Inhalte werden sorgfältig erstellt, Fehler können wir jedoch nicht vollständig ausschließen.
Erfahrungen
Was Teilnehmer sagen
„Endlich eine Plattform speziell für die §26a WEG-Prüfung. Die Prüfungssimulation mit echter Zeitbegrenzung und Auswertung nach Themenbereichen war ideal zur Vorbereitung. Sehr empfehlenswert!"
S
Sabine K.
„Super strukturiert aufgebaut. Kapitelweise lernen und dann Prüfungsmodus — genau so bereitet man sich effektiv vor. Preis-Leistung ist absolut top."
M
Michael B.
„Sehr gutes Lerntool. Die KI-Erklärungen helfen besonders bei den rechtlichen Fragen, die ohne Kontext schwer zu verstehen sind. Ich würde mir noch mehr Fragen zu kaufmännischen Themen wünschen."
A
Andrea L.
„Als Quereinsteiger in die Immobilienverwaltung war diese App Gold wert. Täglich 30 Minuten gelernt und die Prüfung beim ersten Versuch bestanden. Die Statistiken zeigen genau, wo man noch üben muss."
P
Peter W.
„Habe die Prüfung nach nur 4 Wochen Vorbereitung bestanden. Das kapitelweise Lernen und die direkte Erfolgskontrolle nach jeder Frage helfen enorm. Viel besser als teure Präsenzkurse."
K
Katharina R.
Häufig gestellte Fragen
Was ist ein Zertifizierter Verwalter?
Ein Zertifizierter Verwalter ist eine Person, die durch eine IHK-Sachkundeprüfung nachgewiesen hat, dass sie über die notwendigen rechtlichen, kaufmännischen und technischen Kenntnisse für die Verwaltung von Wohnungseigentum verfügt. Die Grundlage bildet §26a des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG).
Wer braucht die Zertifizierung?
Seit dem 1. Dezember 2023 haben Wohnungseigentümer einen gesetzlichen Anspruch auf einen zertifizierten Verwalter. Jeder WEG-Verwalter, der nicht unter eine Befreiung fällt (z.B. als Volljurist, Immobilienkaufmann/-frau oder Immobilienfachwirt/in), sollte die Prüfung ablegen.
Gibt es Zulassungsvoraussetzungen?
Nein. Es gibt keine formalen Zulassungsvoraussetzungen. Jeder kann sich unabhängig von Alter, Ausbildung oder Berufserfahrung zur Prüfung anmelden. Du kannst die Prüfung bei jeder IHK in Deutschland ablegen.
Wie ist die Prüfung aufgebaut?
Die Prüfung besteht aus einem schriftlichen Teil (50 Fragen, 90 Minuten, 80 Punkte) und einem mündlichen Teil (mindestens 15 Minuten). Die schriftliche Prüfung muss bestanden werden, bevor man zur mündlichen Prüfung zugelassen wird. In jedem der 4 Themenbereiche müssen mindestens 50% der Punkte erreicht werden.
Was kostet die Prüfung?
Die Prüfungsgebühr variiert je nach IHK und liegt zwischen 245 und 400 Euro. Hinzu kommen optionale Kosten für die Prüfungsvorbereitung. Eine Online-Vorbereitung wie bei Verwalterpruefung.de ist dabei die kostengünstigste Alternative.
Wie hoch ist die Bestehensquote?
Laut verschiedenen IHK-Quellen liegt die Bestehensquote bei der Sachkundeprüfung allgemein bei über 90% — vorausgesetzt, die Teilnehmer haben sich strukturiert vorbereitet. Entscheidend ist, alle vier Themenbereiche gleichmäßig abzudecken.
Muss ich einen Vorbereitungskurs besuchen?
Nein. Die Vorbereitung ist frei — du kannst dich mit Büchern, Online-Kursen oder Präsenzlehrgängen vorbereiten. Wichtig ist, dass du alle vier Prüfungsbereiche ausreichend abdeckst. Verwalterpruefung.de bietet dir über 590 Übungsfragen angelehnt an die Prüfungsinhalte.
Wie oft kann ich die Prüfung wiederholen?
Die Prüfung kann innerhalb von 2 Jahren beliebig oft wiederholt werden. Hast du nur die mündliche Prüfung nicht bestanden, muss in der Regel nur dieser Teil wiederholt werden.
Kann ich mich als Quereinsteiger zertifizieren lassen?
Ja. Da es keine Zulassungsvoraussetzungen gibt, ist die Sachkundeprüfung ideal für Quereinsteiger in die Immobilienverwaltung. Du brauchst keine vorherige Ausbildung oder Berufserfahrung.
Gibt es eine Weiterbildungspflicht nach der Zertifizierung?
Ja. Unabhängig von der Zertifizierung müssen WEG-Verwalter nach §34c GewO innerhalb von drei Jahren 20 Stunden Weiterbildung nachweisen.
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